Biržų rajone daugėjo namų pirkimo – pardavimo sandorių.
Registrų centro duomenimis, pernai Biržų rajone buvo užfiksuoti 87 butų pardavimo sandoriai. Lyginant su 2020 metais, jų parduota mažiau. 2020 metais Biržų rajone buvo parduoti 93 butai. Vidutiniškai už įsigyto buto vieną kvadratinį metrą buvo mokami 364 eurai – 28 proc. daugiau nei 2020 m., kuomet kvadrato kaina siekė 284 eurus.
Per 2021 m. individualių namų sandorių Biržų rajone buvo sudaryta 176 – pastebimai daugiau nei 2020 m. (135 sandoriai). 2019 m. sandorių skaičius siekė 155. Vidutinė individualaus namo kvadratinio metro kaina pernai sudarė 155 eurus – 7,2 proc. mažesnė nei užpernai (167 Eur).
Registrų centro atstovas spaudai Mindaugas Samkus komentuodamas statistiką pažymėjo, kad panašios tendencijos vyrauja ir kituose rajonuose.
„Didesnis individualių namų nei butų sandorių skaičius yra paaiškinamas tuo, kad mažuose miesteliuose, palyginti su didmiesčiais, yra kitokia nekilnojamojo turto sektoriaus struktūra. Butų daugiau parduodama tik didmiesčiuose, kur jų fiziškai tiesiog yra ženkliai daugiau nei namų. Rajonuose – atvirkščiai“, – sakė M. Samkus.
Komentuodamas individualių namų kainas specialistas atkreipė dėmesį, kad jos yra vidutinės ir atspindi tik gyvenamojo namo, o ne viso nekilnojamojo turto objekto kainą.
„Kaina rodo tik gyvenamojo namo kvadrato kainą, tačiau juk dažniausiai dar yra ūkiniai pastatai, žemė. Tad kvadrato kaina galbūt daugiau atspindi patį rinkos kainos pokytį, o ne galutines parduodamų nekilnojamojo turto objektų kainas. Be to, į statistiką yra įtraukiami visi objektai. Natūralu, kad mieste ir kaime namo kvadrato kaina gali skirtis labai ženkliai“, – pažymėjo M. Samkus.
Namų kainoms bei paklausai pandemija taip pat turėjo nemažai įtakos.
„Nekilnojamo turto rinką tikrai lėmė prasidėjusi pandemija. Susidomėjimas namais užmiestyje ženkliai šoktelėjo, į tą reagavo ir kainos. Ypač kainos keitėsi pajūryje, tačiau bendra tendencija buvo pastebima ir visoje šalyje. Pernai buvo jaučiamas buvusio didžiulio susidomėjimo atoslūgis“, – sakė Registrų centro atstovas.
